A „15 perces város” koncepció mentén tervezett Waterfront City (WFC), a Biggeorge Property első városrész-léptékű, többfázisú lakóingatlan-fejlesztési projektje 1.641 (24-145 m2 alapterületű teraszos/kertkapcsolatos) lakást, valamint 3.000 m2 kiskereskedelmi, vendéglátóipari és irodaterületet kínál 17 új épületben az óbudai Duna-parton.

Az 5 hektáros, 92.556 m2 bruttó értékesíthető területtel bíró modern városi környezetben található infrastrukturális és szolgáltatási kínálat (élelmiszerboltok és további üzletek, óvodák/iskolák, gyógyszertár, posta, bank, múzeum, kávézó, étterem) garantálja, hogy az itt lakók otthonuktól negyedórán belül bármilyen mindennapi szükségletükre gyors megoldást találjanak. A 2017-ben indult fejlesztés I-IV. üteme 2021 és 2024 között került átadásra, míg a folyamatban lévő V-VIII. ütemek 2026 és 2030 között lesznek beköltözhetőek.

A közösségi közlekedés és autós/kerékpáros megközelíthetőség szempontjából egyaránt ideális elhelyezkedésű Waterfront City az Árpád híd és az Óbudai-sziget/Hajógyári-sziget közvetlen közelében, a Szentendrei úttól egy utcányi távolságra található, mindössze 10 percre az Árpád híd és Flórián tér intermodális közlekedési csomópontjaitól. A WFC területén kialakításra kerülő Mol Bubi pont és a car sharing révén további alternatív közlekedési opciók is elérhetőek.

A barnamezős, rozsdaövezeti besorolású, volt ipari terület rehabilitálásával ez a Duna-parti fejlesztés bekapcsolódik Budapest vérkeringésébe, és további infrastrukturális fejlesztések révén a közeljövőben Óbuda új másodlagos központjává válhat. A Margit-sziget és az Óbudai-sziget közös zöldfelülete révén a WFC Budapest ’legnagyobb parkjának’ minden természeti előnyét élvezi.

Utalva a terület korábbi funkciójára, és megőrizve a volt Óbudai Szeszgyár emlékét, a városképi védelem alatt álló emblematikus gyárépület és a vöröstéglás kémény eredeti állapotában került beintegrálásra a projekt építészeti összképébe.

A 125.000 m²-es bruttó általános szintterületet a tervezők több önálló épületben helyezték el: a hátsó két sor épületei fsz+13 szint magasak, míg a Duna-parti épületek fsz+8 szintesek. Az épületek hosszúsága karakteresen más, mint a szomszédos lakótelepi sávházaké. A Duna-parti épületek hossztengelye a megmaradó épületével hasonló állású, ezáltal a régi és új épületek között a méretkülönbségek ellenére egyfajta kapcsolat alakul ki, és a 2. és 3. sorban álló épületekből is biztosított marad a kilátás. Az 1. sor alacsonyabb magassága és a sakktáblaszerű beépítés is elősegíti a kilátást a két hátsó épületsorból. Az épületek megjelenésének tervezésénél fontos szempont volt, hogy egy együttest alkossanak, de hasonlóságuk ellenére ne legyen két teljesen megegyező homlokzatú épület. A homlokzatképzés meghatározó eleme az egymás feletti szintek teraszainak színben és méretben eltérő kialakítása, így az épületek alacsonyabb szintszámúnak hatnak, és csökken a homlokzati elemek száma. Hangulatuk, megjelenésük határozottan eltér környezetüktől, ami a színek alkalmazásával még dominánsabbá válik.

A szabályozási tervnek megfelelően került kialakításra az észak-déli tengelyű promenád, amelynek mentén földszinti kiskereskedelmi egységek és irodák is helyet kaptak. A panelek zöldfelületével kapcsolatot tartó keresztirányú gyalogos főtengely a fővárosi védettséget élvező ipari épületekhez vezet. E tengely folytatásaként létesül a Hajógyári-szigetre vezető tervezett kerékpáros-gyalogos híd. A HÉV pályája mellett kerékpáros-gyalogos sétány létesül, amelyet zajvédő fal szegélyez. A Duna-parti és középső sori épületek közötti, észak-déli hossztengelyű sétány alacsony forgalmú, amely elsősorban a lakóépületek megközelítését szolgálja. A Folyamőr utcára néző épületek a panelegyüttes 4. (keleti) támfalát alkotják, nyugati tájolású lakásaik nagyméretű zöldfelületre és a Budai hegyekre tájoltak. Az északi terület beépítése 5 ütemben, míg a déli terület 3 ütemben valósul meg.

A projekt tervezési, kivitelezési és üzemeltetési fázisában egyaránt fontos szempontként volt jelen a fenntartható, innovatív, valamint víz- és energiatakarékos megoldások alkalmazása, így a geotermikus energia és napenergia hasznosítása, a zöldtetők kialakítása, a mozgásérzékelős közvilágítás kiépítése, a szelektív hulladékkezelés, a vízhatékony megoldások preferálása, vagy a regionális forrásból származó, minősített anyagok használata.

A Waterfront City fejlesztési területén egyedülálló, történelmi jelentőségű régészeti emlékek kerültek elő a római korból. A leginkább figyelemreméltó archeológiai értéket képező Mithras-szentélyt – összhangban a régészeti hatóság által előírtakkal – a Biggeorge Property (a szakértők által előírt módon történő, sajtótájékoztatóval és kiállítással egybekötött kiemelést és ideiglenes letárolást követően) egy védelemmel ellátott, felszíni helyszínen mutatja majd be nagyközönség számára.