Az Év Átadott Lakóparkja
Lakópark
A Metrodom Green projekt Budapest IX. kerületének egyik legizgalmasabb új építésű élő zöld homlokzatos modern lakóépület együttese, amely jövőbe mutató megoldásaival évtizedekkel később is ki fogja tudni elégíteni a kor aktuális igényeit. Energiahatékony és környezettudatos zöld szellemiségű megoldásokkal tervezve, a modern kor emberére hangolva prémium szolgáltatásokkal és élhető alaprajzú, magas műszaki és minőségi tartalmú exkluzív lakásokkal kialakított lakóépületegyüttes.
A környék az 1800-as évek közepétől egészen az ezredfordulóig főként ipari tevékenységnek adott otthont, míg az elmúlt évtizedekben a terület kulturális-, iroda- és lakónegyedként kezdett újjáéledni. Az ipari múlt szellemiségében és néhány elszórt elemében azonban tovább él: a rendkívül tisztán, racionálisan, derékszögben szerkesztett alaprajz, a homlokzatnyílások rendezett, szigorú kiosztása és persze a kisméretű tégla, mint építőanyag. Az épület jól illeszkedik Középső-Ferencváros egyedi hangulatú megújuló közegébe.
A koncepció célja a lerobbant rozsdaövezeti terület fejlesztése volt, minél több élő zöld kialakításával, modern minőségi urbánus lakókörnyezet, ezen belül is magas építészeti minőségű lakások létrehozásával.
A lakóépület megfizethető prémium lakhatást nyújt a modern kor környezettudatos emberének, ahova mindig jó hazatérni. Az 508 lakásos épületegyüttes két ütemben kerül megvalósításra. A pályázat részeként az I. ütem került nevezésre, a II. ütem jelenleg kivitelezés alatt áll, átadása előreláthatóan 2027 telén várható.
Az épület első négy szintje, mintegy alap téglaburkolatot kapott, visszautalva a terület ipari múltjára. Erre a négyszintes lábazatra a negyedik visszahúzott emeleten túl ül fel a felső növényfallal borított további 6 szint. A homlokzatképzés meghatározó eleme az élő növényfal, mely az épület felső 6 szintjének külső héját képezi. A GWD FLEX rugalmas zöldhomlokzati rendszerre futtatott és központi öntözőrendszerről táplált növények hőszigetelt vízelvezető rendszerrel ellátott növényvályúkba kerültek. Az előnevelésnek köszönhetően az együttes átadásakor már közel 100%-os növényi borítással ellátott a homlokzat. A függőleges zöldfelület enyhíti a városi szmog káros hatásait, szabályozza az épületen belüli hőmérsékletet, természetesen csökkentve ezzel az energiafogyasztást. Oxigént termel, növeli a páratartalmat, és elnyeli a keletkező szállóport, széndioxidot. A vertikális paradicsom megfelelő mikroklímát képez és jelentős zajcsökkentő hatású.
Az épületek egy a külső forgalomtól elzárt, belső pihenő kertet fognak közre. A közel negyed hektáros belső kert intenzív zöldfelülettel, színes növényzettel, díszfákkal került telepítésre. A pihenőkertet szintmagas dombok, és támfallal megtámasztott kis belső utak színesítik.
A hangulatos kertből nézve a lakók közösségi életét elősegítendő új funkciók is megjelennek az épületben: helyet kap közösségi nappali, konyha, gyerekjátszó, saját fitnesz -wellness, szauna részleg, valamint coworking iroda. Kialakításánál fontos szempont volt a funkció igényelte nyugalom megteremtése. Emellett játszószoba, játszótér, a gyerekeknek tervezett külső mászófal, a tetőn pedig napozó és grillterasz várja a pihenni és kikapcsolódni vágyó lakókat.
Elektromos autómegosztó szolgáltatás, Green Go állomás is üzemel az épületben, amellyel támogatjuk a jövő közlekedési formáját, az e-carsharing-et. Külön nagyméretű biciklitároló, illetve minden gépkocsibeállóhoz elektromos autó töltőpont készült, a beálló tulajdonosának kizárólagos használatára.
Az apartmanházba belépve tágas, igényes 4 szint belmagasságú lobby várja a hazatérő lakókat. amely nem szokványos, egyszerre elegáns és otthonos. A nagyvonalú, közel 200 m2-es lélegzetelállító modern lobby, egyedi design bútorokkal, különleges világítástechnikai elemekkel és belsőépítészeti kuriózumokkal került kialakításra.
A lakóparkban 0-24 órás portaszolgálat és arcfelismerős beléptető rendszer működik.
A lakások tágas, jól szervezett modern alaprajzi megoldásai mellett, nagyvonalú, kényelmes teraszok csatlakoznak összehangolva a zöld homlokzati felületekkel.
A lakások könnyen használható, egyszerűen bővíthető okosotthon rendszerrel felszereltek, segítve a környezettudatos és energiatakarékos felhasználást. A saját fejlesztésű többgenerációs okos otthont különleges Dual Eco hibrid fűtési-hűtési rendszerrel egészítettük ki, amely jövőbe mutató megoldásnak számít.
A ház közösségi fogyasztásának energiaellátását a tetőre épített napelem rendszer fedezi, mellyel "AA” - Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelménynél sokkal kedvezőbb energetikai besorolás értünk el.
A Metrodom Green Lakóépület magas műszaki- és minőségi szintet képvisel: a portaszolgálattól a teremgarázson át az energiahatékony- és okosotthon megoldásaival, különleges élő zöld homlokzatával, kiemelkedő és méltó például szolgál a jövő otthonainak.
Előnyök
A Metrodom Green már első ránézésre több mint egy átlagos lakóépület, üde színfoltja Budapest IX. kerületének. Az élő növényekből kialakított zöld homlokzat igazi kuriózumnak számít, A zöld területek sokszínű formában jelennek meg az épületben, legyen szó az élő zöld homlokzati felületek mellett belső zárt pihenőkertről, külső zöld területről, zárószinti zöldről, aktív zöldtetőről, zöld tűzfalról vagy akár közterületi zöldről. Az élő zöld jótékony hatásának köszönhetően napjainkra megnőtt az alapvető igény a természetközeli élményre. A Metrodom Green irányt mutat a természetes zöld városon belüli visszapótlására. Az így újjászületett városrész függőleges zöld felületével enyhíti a városi szmog káros hatásait, szabályozza az épületen belüli hőmérsékletet mind a nyári, mind a téli időszakban, természetesen csökkentve ezzel az energiafogyasztást. Oxigént termel, növeli a páratartalmat, és elnyeli a keletkező szállóport, széndioxidot. A vertikális paradicsom megfelelő mikroklímát képez és jelentős zajcsökkentő hatású. A telepített növények a városi növény és állatvilág repopulációjaként otthont teremtenek megannyi madárnak, lepkének és hasznos bogárnak. A Metrodom Green a zöld új színe, a növényvilág újszerű egyesítése a városi modern építészettel.
A lakóépület együttes prémium szolgáltatásokkal valamint magas műszaki és minőségi tartalmú exkluzív lakásokkal tervezett és épült meg. A lakóparkban a közösségi életet elősegítő új funkciók kerültek kialakításra, mint közösségi nappali, közösségi konyha, gyermekjátszó,saját fitnesz-wellness, szauna részleg, csomagautomata, coworking iroda, játszószoba, játszótér, gyerekeknek tervezett külső mászófal, a tetőn napozó és grillterasz. Az épület földszintjén egy különleges kül - és beltéri terasszal kialakított körkávézó került kialakításra, ami a külső betérő vendégek mellett az épületben élőket is kiszolgálja.
A lakóépületegyüttes egy autómentes belső zárt pihenőkertet fog közre, színes növényzettel talaj kapcsolatos díszfákkal telepítve. A hangulatos szint magas dombok és kis belső utak mellett vízjáték is helyet kapott a pihenőkertben.
Elektromos autómegosztó, Green Go állomás is készült, külön nagyméretű biciklitárolóval,és minden gépkocsibeállóhoz kizárólagos használatú elektromos autó töltőpontok.
Az épületbe belépve tágas 4 szint belmagasságú elegáns és otthonos lobby várja a lakókat, egyedi design bútorokkal és különleges világítással.
A lakóparkban 0-24 órás portaszolgálat és arcfelismerős beléptető rendszer is működik, az ittélők biztonságérzetét erősítve.
A ház közösségi fogyasztásának energiaellátását a tetőre épített napelem rendszer fedezi, mellyel "AA” - közel nulla energiaigényre vonatkozó követelménynél sokkal kedvezőbb energetikai besorolást értünk el.
A különleges épületben változatos méretű, tágas, jól szervezett modern alaprajzi kialakítású, könnyen használható, bővíthető okos otthon- és Dual Eco hibrid fűtési-hűtési rendszerrel felszerelt lakások kerültek kialakításra. A Metrodom egyedi fejlesztésének köszönhetően okostelefonra letölthető Metrodom App került kialakításra az épület lakói részére. Az applikáció segítségével gyorsan és egyszerűen irányítható az okosotthon, kapcsolható a világítás és a redőny, állítható a hőmérséklet, akár távolról, a világ másik feléről is. Az app lehetővé teszi, hogy telefonon keresztül fogadható a videó kaputelefon érkező hívás, kinyitható az érkező vendégeknek a kapu, valamint helyet lehet foglalni a lakópark közösségi helyiségeiben, például a szaunában, fitneszteremben, vagy a coworking irodában. A foglalási és vezérlő funkció mellett a telefonra töltött app látja el a kulcs szerepét is a közösségi helyiségekhez, A Metrodom appot folyamatosan fejlesztjük, szolgáltatásait bővítjük.
A Metrodom Green előremutató zöld szellemiségű, energiahatékony- és okosotthon megoldásaival méltó például szolgál a jövő épületeinek.
Elhelyezkedés, leírás a környékről
A Metrodom Green a IX. kerület Millenniumi Városközpont, Vaskapu és a Vágóhíd utca sarkán helyezkedik el, a Nemzeti Színház, a MÜPA, számos irodaház, üzlet, iskola és egyetem közvetlen közelében. Az épületegyüttes ideális elhelyezkedését erősíti a szolgáltatások közelsége mellett, a jó közlekedési kapcsolatok, és a környező fejlesztési tervek, folyamatosan bővülő infrastrukturális lehetőségek.
A környék az 1800-as évek közepétől egészen az ezredfordulóig főként ipari tevékenységnek adott otthont, míg az elmúlt évtizedekben a terület kulturális-, iroda- és lakónegyedként kezd újjáéledni. A koncepció célja a lerobbant rozsdaövezeti terület fejlesztése volt, minél több zöld felület kialakításával, modern minőségi urbánus lakókörnyezet megteremtésével.
A Metrodom Green Lakóépület az újjászületett városrész kiemelkedő és üde színfoltja.
Beruházók, Tervezők
Építtető - Metrodom Green Acer Kft. - Ujj Ágnes, Pongrácz Tamás
Kivitelező - Cataldo Construction Kft. - Kiss Gábor
Felelős Építész tervező - Hajnal Zsolt és Kendelényi Péter
Felelős Statikus tervező - Méri Tamás
Felelős Gépész tervező - Hivessy Géza, Hivessy Zoltán, Domina András
Felelős Villamos tervező - Mátyus Kornél
Felelős Épületszerkezeti tervező - Horváth Sándor
Felelős Kerttervező - Dr. Balogh Péter István
Felelős Tűzvédelmi tervező - Csuba Bendegúz
Felelős Akusztikus és Környezetvédelmi tervező - Csott Róbert
Felelős Garázstechnológus és Közútcsatlakozási tervező - Pach Dániel
Felelős Autom. öntözőhálózat tervező - Karlócai Péter
Felelős Felvonótervező - Sütő Ferenc
Felelős Belsőépítészeti tervező - Imre Katalin és Zvolneszki Blanka
