Az Év Tervezett Lakóparkja
Lakópark
A Te ritmusod - Láng Negyed
A volt Láng Gépgyár újjászületik – helyén egy élettel teli, zöld és inspiráló városnegyed formálódik, ahol az ipari múlt öröksége találkozik a jövő fenntartható városképével. A Láng Negyed új fejezetet nyit Budapest történetében: egy hely, ahol a múlt értékei és a jövő víziója egymásra épülnek.
A fejlesztés tovább bővíti a főváros meghatározó Váci úti irodafolyosóját, miközben magas minőségű lakásokkal, modern irodaterületekkel és élhető, zöld városi környezettel gazdagítja a XIII. kerületet. Modern infrastruktúra, élhető ritmus, fenntartható jövő – ez az idő új dimenziója Budapesten.
A projekt keretében:
– 2607 új otthon,
– 65 000 m² BREEAM és WELL minősítésű irodaterület,
– 11 300 m² kereskedelmi terület valósul meg 2026 és 2032 között.
A Láng Negyed szívében egy közel két hektáros, mindenki számára nyitott zöld közpark teremt természetközeli élményt a város szívében. Egyedi mikroklímája, árnyas sétányai, futópályája, kültéri fitneszparkja és játszóterei révén valódi közösségi térként szolgál – egy „zöld oázis”, ahol a városi tempó harmóniába kerül a természet ritmusával.
Megújuló energiaforrás biztosítja az épületek energiaellátását, a korszerű infrastruktúra pedig hosszú távon is élhető, emberléptékű környezetet teremt. A közvetlen metrókapcsolat révén a Láng Negyed lakói számára az idő itt valódi értékké válik – nem veszteséggé.
A beruházás különlegessége, hogy a World Aquatics (Nemzetközi Úszószövetség) új, közel 20 000 m²-es székháza is a Láng Negyed részeként épül meg. Az épületegyüttes világszínvonalú edzőközpontot, sportolói szálláshelyeket és irodákat foglal magába – innen irányítják majd a világ vizes sportágait. A fejlesztés erősíti Magyarország nemzetközi sportdiplomáciáját, és hosszú távon gazdasági, turisztikai, valamint szakmai szinergiákat teremt.
Küldetésünk, hogy maradandó értékeket hozzunk létre: élhető és hasznos, modern és fenntartható városi környezetet, amely nemcsak megfelel, hanem új mércét állít a minőségi élet és a jövőépítés terén.
Előnyök
Fejlődő városrész
A XIII. kerület megújult és dinamikusan fejlődő városrészében, ahol a modern infrastruktúra és a kiváló lokáció találkozik, új élettér születik. A 15 perces város koncepciója az idő valódi értékére épít: a lakók a hatékony közlekedésnek köszönhetően évente akár 15 nappal több életidőt nyerhetnek, elkerülve a napi teendők intézésével járó több órás utazást. Minden irányból könnyen elérhető közlekedési kapcsolatok jellemzik a projektet – a metró közvetlen a projekt előtt található, míg, a belváros és az M3-as autópálya pár perc alatt elérhető. Itt minden adott ahhoz, hogy a mindennapok kényelmesen, kiszámítható ritmusban és inspiráló környezetben teljenek.
Tudatos városfejlesztés
Az átgondolt városszerkezeti koncepció modern otthonokat, korszerű irodákat és egy két hektáron elterülő, zöld közparkot hoz létre – egy helyet, ahol a város lüktetése és a természet harmóniája találkozik. Az egyedi mikroklímának és a tudatos tervezésnek köszönhetően élhető, inspiráló környezet születik, ahol minden részlet a funkcionalitás, fenntarthatóság és városi minőség tökéletes egyensúlyát szolgálja. A parkban kialakított tanösvény, futópálya, kültéri fitneszpark és játszótér nemcsak aktív kikapcsolódást kínálnak, hanem valódi közösségteremtő élményt is nyújtanak a mindennapokban az itt lakók és dolgozók számára egyaránt. A lakóépületeken belül pedig további közösségi funkciók kerülnek elhelyezésre.
Valódi központi szerep
A környék a mindennapok része lesz – kávézók, éttermek, szolgáltatások és üzletek élettel teli közösségi teret formálnak, ahol a városi élet nem csak elérhető, hanem élvezhető is. Az új városközpont minden szolgáltatásnak teret ad, amellett, hogy a központi parkban található közösségi terek szintén közösségkovácsoló szerepet tölt majd be. A World Aquatics, a világ egyik legnagyobb sportszövetségének székháza pedig igazán egyedülállóvá teszi a környéket.
Jövőálló befektetés
Egy fejlesztés, amely hosszú távon is megőrzi és gyarapítja értékét – ahol a stabil lokáció és a tudatos tervezés a biztonságos jövő és az értéknövekedés záloga.
Nyugalom – a város ritmusában
A természet frissessége és a mikroklíma hűsítő hatása új arcot ad a városnak: egy helyet, ahol a nyugalom és a városi lendület harmóniában élnek egymás mellett.
Megbízható háttér és ismert minőség
A Southblaze Kft., a projekt tulajdonosa és megálmodója egy dinamikusan fejlődő magyarországi cégcsoport része, amely elsősorban ingatlanfejlesztéssel, hotel üzemeltetéssel és ingatlanberuházással foglalkozik.
A közel 30 éves ingatlanfejlesztői tapasztalattal rendelkező vállalatcsoport jelenleg több, mint hatvan cégből áll, országszerte több tucatnyi irodát és szálláshelyet üzemeltet, valamint több ezer lakás fejlesztésén és átadásán dolgozik ütemezetten.
A projekt mögött a stabil, tőkeerős beruházó mellett és a hazai építőipar egyik meghatározó szereplője, a Bayer Construct Zrt. áll, mint kivitelező – garanciát nyújtva a hosszú távú biztonságra, megbízhatóságra és kiemelkedő minőségre.
A Bayer Construct cégcsoport Magyarország egyik legnagyobb integrált építőipari és ingatlanfejlesztő vállalatcsoportja, amely komplex szolgáltatásokat és innovatív megoldásokat kínál az építőipar teljes spektrumában. Tevékenysége a legmagasabb szakmai színvonalat képviseli, amit olyan ikonikus fejlesztések is igazolnak, mint a Puskás Aréna, az Etele Plaza, A Zenit projekt vagy az MTK Sportpark.
A Láng Negyed fejlesztésében a Southblaze Kft. minőségorientált szemlélettel és prémium anyaghasználattal dolgozik. Ezt a hozzáállást a magas minőségű konyhagépek és fürdőszobai megoldások is tükrözik – minden részletben a tartósság, az elegancia és a magas színvonal iránti elkötelezettség jelenik meg.
Elhelyezkedés, leírás a környékről
A XIII. kerület Budapest egyik legnépszerűbb és legdinamikusabban fejlődő városrésze – közel a belvároshoz, mégis élhető környezetben. A terület mára a főváros kiemelt ingatlanfejlesztési zónájává vált, ahol a lakó- és irodapiac egyaránt folyamatosan erősödik.
A projekt frekventált elhelyezkedése, a közvetlen metrókapcsolat és a kiváló közlekedési adottságok garantálják, hogy minden pillanatban közel maradjunk a városhoz – és mindahhoz, ami igazán fontos.
