Az Év Tervezett Lakóparkja
Lakópark
A Dürer Park fejlesztés a Városliget közvetlen szomszédságában, az Ajtósi Dürer soron valósul meg. A projekt két modern iroda- és három prémium lakóépületből áll, összesen 3,7 hektáron. Célja, hogy a patinás környezethez méltó módon újítsa meg az évtizedek óta elhanyagolt területet, miközben megőrzi annak történelmi és építészeti értékeit.
A koncepció a múlt és a jelen harmonikus együttélésére épül: a fejlesztő különös figyelmet fordított arra, hogy az új beépítés illeszkedjen Zugló villaövezetének kulturális örökségéhez és hangulatához. A Városliget közelsége ideális helyszínt kínál a kikapcsolódásra, míg a villanegyed elegáns környezete egyedülálló atmoszférát teremt.
A projektet a kivételes elhelyezkedés, a zöldfelületek és a kortárs építészeti megoldások teszik különlegessé. A három újgenerációs lakóépület kivitelezése folyamatban van, bennük 207 prémium otthon kap helyet. A lakások 45 és 147 négyzetméter közötti alapterületűek, különböző alaprajzúak és tájolásúak.
Előnyök
Lokáció: A Dürer Park kiváló lokációval rendelkezik, a zuglói villanegyedben, a Városliget közvetlen szomszédságában. A közlekedés kiváló – mind a tömegközlekedés, mind az elektromobilitási eszközök könnyen elérhetőek.
A Dürer Park fejlesztése során a beruházó saját forrásból felújította az Ajtósi Dürer sor középső szakaszát, ezáltal közvetlen kapcsolatot épített ki a Ligettel gyalogátkelőhelyek, és a zöldsáv segítségével. A Dürer Parkon belül található egy ősfás park, amelyet még a Sacré Coeur nővérek hoztak létre, amikor évtizedekkel korábban a területen zárda működött. Ez a park az elmúlt évtizedekben teljesen gondozatlan volt, így jelentős energiát kellett fektetni arra, hogy életre lehessen kelteni, és így újra illeszkedhessen a környék zöldfelületéhez. Emellett létrejött egy belső sétány is, amely az Abonyi utca és a Városliget között közvetlen gyalogos és kerékpáros összeköttetést biztosít a villanegyed és a Liget között. Aki itt fog élni, úgy érezheti, hogy a Városliget a kertjének a meghosszabbítása. A Városliget és a zuglói villanegyed közelsége, illetve a terület történelmi értékei határozták meg a projektet. Ilyen adottságokkal a pesti oldalon nem sok ingatlan rendelkezik.
Ehhez az átlag feletti lokációhoz átlag feletti szolgáltatásokat kell biztosítani. Így például minden társasházhoz saját edzőterem tartozik majd, melyek belső használatra készülnek. Számos egyéb tényező is hozzájárul ahhoz, hogy az itt töltött idő igazán értékes és élvezetes legyen.
A Dürer Park alapfilozófiája az volt, hogy egy lakás környezete nem a bejárati ajtónál, hanem a környező utcákban kezdődik, majd a telekkel, az épületekkel és a közös terekkel, folyosókkal folytatódik. Ezek együtt alkotnak egy egészt. A lakóházakat úgy alakítják ki, hogy az odavezető út, a belépés és a recepció is már otthonos legyen.
A magas minőségű kivitelezés a budapesti ingatlanpiac felső-középkategóriáját célozza. A lakások hibrid levegő–víz és geotermikus hőszivattyúval működnek, mennyezeti hűtés-fűtéssel. Az alumínium nyílászárók, motoros zsalúziák és okosotthon-rendszerek – távolról vezérelhető hőmérséklet, világítás és árnyékolás – mind a kényelmet és az energiahatékonyságot szolgálják.
Elhelyezkedés, leírás a környékről
A Dürer Park a Városliget közvetlen szomszédságában, az Ajtósi Dürer soron található. A zuglói villanegyed elegáns miliője meghatározta az épületek stílusát és a lakások kialakítását. A fejlesztés célja egy olyan innovatív épületegyüttes létrehozása volt, amely tiszteletben tartja a környék hagyományait, miközben modern és fenntartható megoldásokat kínál.
Beruházók, Tervezők
Ingatlanfejlesztő: Property Market Kft.
Kivitelező: Market Építő Zrt.
Tervező: KÖZTI Zrt.
